投資者買入房地產投資信託(REITs)一般都是期望「坐定定」等收息,而房託的管理者亦宜一動不如一靜,不過,安泓投資總監楊書健就透過本書告訴你──房託也是要管理的。房託之間的管理質素差異,會令回報及波動幅度南轅北轍。

楊書健憑籍十多年商業地產的投資及管理經驗,歸納出「營運」、「投資」、「融資」三個視角來評估房託的管理策略,透過本書深入淺出的解說,將可助你發掘出一隻理想的房託,同時享受派息及資產爭值,爭取更佳的投資回報。

2018年7月10日 星期二

【陸振球專欄】買領展或更勝投資年金

https://news.mingpao.com/ins1807101531197008046

(以下節錄自《明報》)
其實,年金的內部年回報率約為4厘,大家可考慮買入一些穩陣的高息房託來收息,因房託擁有的物業租金往往可隨通脹上升,不怕如年金的定額收息其收購買力會被通脹蠶食,如大家熟悉的房託領展(0823),雖然今年以來港股恒指一度下跌約5000點,但領展股價卻剛創新高,而派息率也有3厘多,且年年增加派息,相信未來表現會更勝年金,而另一隻越秀房託(0405),股價一向表現穩定而沒有如領展的長升,但派息率接近6厘,也可作為代替年金的退休工具,且買領展和越秀房託更沒有金額限制。
朋友楊書健即將推出新書《這些房託值得買》,請來了領展行政總裁和筆者為該書寫推介序,筆者在序言中便分析了領展和越秀房託的好處,可作參考。筆者的推介序如下:

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