2018年11月16日 星期五

《信報出版》領展究竟是租客的惡夢,抑或是投資者的恩物?


https://www.youtube.com/watch?v=ztiPowA4FTE

【有人歡喜有人愁?】
領展(00823)派中期成績表,每基金單位派息按年增加7.51%,而整體物業組合續租租金調整率為22.5%。房託股「有升有息」對投資者來說是恩物,那是否代表這是租客的惡夢?看看《這些房託值得買》作者楊書健如何說!

歡迎訂購《這些房託值得買》:http://bit.ly/ejbook117

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2018年11月11日 星期日

楊書健: 管治質素是股王根基

楊書健: 管治質素是股王根基

《信報》最近主辦「卓越大獎系列 - 上市公司卓越大獎2018」,我很榮幸獲邀擔任評審。周一晚上更有幸出席晚宴,並且擔任頒奬嘉賓之一。該奬項由《信報》的股票追勢系統EJFQ「信號」篩選出候選名單,再經評審按公司管治、公司訊息透明度,及受小股東歡迎度3項準則評分。獲奬的企業由知名藍籌股到創業板新股都有,合共有43間。

這類管理層當然不多,所以像長江那樣,一代之間升值上千倍的例子很少。但是公司管治質素卻是所有股王的根基。《信報》將公司管治、公司訊息透明度,及受小股東歡迎度列為卓越上巿公司的條件,絕對找對了重點。

http://www2.hkej.com/wm/article/id/1987964



2018年11月5日 星期一

【息賺】人仔貶值影響收息?



中美貿易戰前景未明,在岸及離岸人民幣亦一下子轉弱,見6.91兌1美元水平。人民幣貶值對以收息為主的投資者,是否有殺傷力?
安泓投資投資總監楊書健表示,以人民幣計算的恒指每股股息及國企指數每股股息均非常穩定,代表內地經濟仍較穩陣,但由於人民幣自年初開始持續轉弱,當兩個指數的每股股息折合成港元,數字便會「縮水」,即投資中資股時,投資者所獲得的股息亦會因而「縮水」。
Victor建議,若想投資收息股,可考慮本地銀行股、公用股及房託,因為這些股份均是以港元計價,毋須面對貨幣匯兌風險。

2018年10月30日 星期二

楊書健: 併購活動有利板塊股價

//在《這些房託值得買》之中,筆者將這個現象稱為「旋轉門理論」,只要當房託板塊的資產有進有出,股價才會追近淨資產值。當股價穩定,距離淨資產值不遠,房託的資金成本正常,才可以支持房託繼續增長。撰寫《這些房託值得買》,當然預計不了第一次房託收購戰在成書不足3個月就發生,不過春泉的案例無論結果如何,都證明香港房託開始脫離「類似定息產品」的定位,開始思考「營運、投資、融資」策略,進入了房託發展的下一個階段。

本文定稿之後,信報編輯通知已經加印了《這些房託值得買》。在這裏謝謝各位讀者厚愛,也希望香港房託能變成「唔止收租咁簡單」。//

http://www2.hkej.com/wm/article/id/1975978