【息賺】呢隻逆周期代表股防守性夠強

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【息賺】呢隻逆周期代表股防守性夠強
【息賺】港股近排持續弱勢，今日放完假返嚟先有個似樣嘅反彈，但防守股統一企業中國(00220)近排跑贏大市，上個月升咗超過17%，股息率都有3.3%。
香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健表示，統一有超過40%收入嚟自即食麵，經濟下行反而有利統一，係典型嘅逆周期代表。佢又話，統一母企統一企業業務涵蓋便利店同咖啡店等，有助掌握市場訊息，帶動同系業務收入，加上集團嘅生產同銷售鏈都喺内地，唔會受中美貿易戰影響，所以防守力較強。
另外，香港電訊(06823)今年亦走勢凌厲，Victor話......
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【息賺】領展業績交到功課

【息賺】領展房產基金(00823)放榜後，股價造好，曾高見95.9元，收市升2%，報95.85元。 

香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健表示，領展去年租戶銷售增長跑贏香港整體市道，有理由再加租，業務整體仍十分健康。他又指，領展去年分派收益率倒退，主要由於股價炒上，所以即使分派收益率只有3%，仍然可以入手，關鍵在於日後的增長前景。

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楊書健: 太陽能發電與房託

房託市場成熟之後，資產往往會多元化發展。最根本的原因是在地產界之中，龍頭企業的競爭優勢很強。例如，只要龍頭商場股有一定質素，零售品牌都會傾向與之合作。例如澳洲的龍頭百貨公司David Jones，就將自己七成的店舖開設在龍頭商場房託的資產之中。新創業者有很強的誘因去尋找未有上市的另類資產。所以美國才會出現監獄房託和廣告牌房託。香港今年亦有現代物流倉業主爭取上市，亦是辦公室和商場以外的選擇。

上述的太陽能發電場，在完成發展之後亦是現金流相對穩定的資產。也許不久的將來，當地亦會將發電場集結上市，成為又一新房託。

【領展邁紅底】揭領展成功之道 未來3大新業務能否再創奇迹？

(同場加映)【息賺】恒生先係「真‧收息股」？

【息賺】恒生先係「真‧收息股」？

恒生銀行(00011)市值千億，息率超過3厘，股價最近一個月升超過4%，咁恒生係咪買得過？
香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健指，雖然恒生股息率唔係最高，但股息率係由派息再除以股價，加上過去五年股息不斷增加，每半年增派0.1元，代表管理層對集團增長有信心，計及息率同股價總回報，恒生呢類股份嘅息率，其實仲高過息率有5、6厘嘅高息股。

楊書健﹕港視擴張期「好日子」料持續

楊書健: 本港房託新景象