【息賺】投資風險多宜吼公用股 (2019/01/07)

環球金融市場投資風險不容輕視，美債孳息曲線仍處於倒掛邊緣，加上中美兩大經濟體央行貨幣政策出現寬鬆迹象，是否反映主要經濟體開始弱化？
安泓投資投資總監楊書健指出，中美經濟轉弱隱憂早已存在，中國已下調存款準備金率，而聯儲局則「放鴿」暗示減慢加息步伐，或有需要時改變縮表政策，惟投資者的信心仍然較半年前為弱。
楊書健續指，除金融市場風險外，地緣政治風險亦為投資高息股增添更多不明朗因素，建議投資者未來一至兩季的投資策略宜偏向保守，其中公用股如電能實業(00006)可看高一線。
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楊書健在網台AirHK節目《亂話實說》討論買海外樓的心態

自住定投資🤔🤔🤔
買樓🏣都係一大學問呢～～
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Outlook for Asia-Pacific REITs: Japan, Australia promising

【息賺】領展未來幾年要點秤？(2018/12/10)

https://www.youtube.com/watch?v=G1Uz2Z8boOg

港股今年暫時跌咗約14%，但房託就跑贏大市，其中領展房產基金(00823)唔止跑贏大市，仲跑贏晒其他Reits。
安泓投資投資總監楊書健話，房託其中一個優點有分散投資嘅作用，睇返其他國家嘅Reits，普遍都可以跑贏當地指數約10%
對於領展嘅表現，Victor覺得完全收貨，除咗keep住加到租，公司錢多時會做回購，令每股資產淨值(NAV)上升。佢又話，領展未來三、四年最大考驗係...

【息賺】地產股啱長揸內房股宜短炒 (2018/12/03)

中美同意暫緩擴大徵收關稅，刺激恒生指數約兩個月來首度升返上27000點。其實早喺「習特會」前，已傳出中美貿易戰有望降溫嘅消息，地產股已率先反彈，點睇相關股份目前投資價值？ 安泓投資投資總監楊書健話，「習特會」為中美貿易戰賺咗90日時間慢慢傾，所以目前市場氣氛比較輕鬆。另外，Victor認為，本地地產股有收租資產，長期而言派息比較穩定，至於內房股近期就從低位升緊上嚟，投資者亦可以考慮短炒。

楊書健: 香港士紳化與房託

楊書健: 香港士紳化與房託

領展（00823）最近出盈利，公布了它們旗下商場的同店租金過去12個月仍然錄得了6.8%的增長，續租商戶的平均加租幅度超過兩成。加上買賣商場及股份回購等投資和融資策略，股息增長率超過11%。成績表漂亮，股東當然高興，但是租戶又應該如何想？早前，《信報》在旗下Facebook和YouTube頻道上載了一段短片，題目就是「領展究竟是租客的惡夢，抑或是投資者的恩物？」當中筆者主講了在《這些房託值得買》之中講述了的幾個觀點。https://www2.hkej.com/wm/article/id/1999278/

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