楊書健﹕港視擴張期「好日子」料持續

楊書健: 本港房託新景象

【息賺】房託股焦點要轉移？

一眾房託股之中，領展房產基金(00823)近期升勢稍為放緩，反而冠君產業信託(02778)同置富產業信託(00778)股價表現突出，市場係咪轉移緊焦點？

安泓投資總監兼香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健話，領展股價長期高於帳面值，亦冇咩回購空間，相反冠君同置富股價較每股資產淨值(NAV)仍有大折讓，有空間發新股融資買新產業，所以當領展股價貴時，兩者就乘勢跑出。

楊書健又為，冠君主要係管理辦公室，如果要買新資產，就必定要靠發行新股融資。至於置富主營民生商場，加上又係長和系一份子，估計只要有幾億元收入，就可以再買新商場。

【息賺】內房股繼續好景？

【息賺】內房股繼續好景？

【息賺】港股第二季開局多隻高息股造好，睇返3月，利用《彭博》終端機篩選出3月5日至29日間，市值過百億、股息率最少4厘、期間股價最少升5%嘅高息股，發現頭十隻股息率最高嘅股份，當中一半係內房股。

香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健話，由於今年「兩會」其中一個大方向係「穩經濟」，所以樓市之後應該唔會面對太多打壓，如果內地適度放寛樓巿，內房前景應該唔錯。Victor又話，當樓價上升，賣盤速度理想時，內房股再炒上去嘅機會亦會增加。