投資者買入房地產投資信託(REITs)一般都是期望「坐定定」等收息,而房託的管理者亦宜一動不如一靜,不過,安泓投資總監楊書健就透過本書告訴你──房託也是要管理的。房託之間的管理質素差異,會令回報及波動幅度南轅北轍。 楊書健憑籍十多年商業地產的投資及管理經驗,歸納出「營運」、「投資」、「融資」三個視角來評估房託的管理策略,透過本書深入淺出的解說,將可助你發掘出一隻理想的房託,同時享受派息及資產爭值,爭取更佳的投資回報。
2018年12月18日 星期二
2018年12月10日 星期一
【息賺】領展未來幾年要點秤?(2018/12/10)
https://www.youtube.com/watch?v=G1Uz2Z8boOg
港股今年暫時跌咗約14%,但房託就跑贏大市,其中領展房產基金(00823)唔止跑贏大市,仲跑贏晒其他Reits。
安泓投資投資總監楊書健話,房託其中一個優點有分散投資嘅作用,睇返其他國家嘅Reits,普遍都可以跑贏當地指數約10%
對於領展嘅表現,Victor覺得完全收貨,除咗keep住加到租,公司錢多時會做回購,令每股資產淨值(NAV)上升。佢又話,領展未來三、四年最大考驗係...
2018年12月3日 星期一
【息賺】地產股啱長揸內房股宜短炒 (2018/12/03)
中美同意暫緩擴大徵收關稅,刺激恒生指數約兩個月來首度升返上27000點。其實早喺「習特會」前,已傳出中美貿易戰有望降溫嘅消息,地產股已率先反彈,點睇相關股份目前投資價值? 安泓投資投資總監楊書健話,「習特會」為中美貿易戰賺咗90日時間慢慢傾,所以目前市場氣氛比較輕鬆。另外,Victor認為,本地地產股有收租資產,長期而言派息比較穩定,至於內房股近期就從低位升緊上嚟,投資者亦可以考慮短炒。
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