投資者買入房地產投資信託(REITs)一般都是期望「坐定定」等收息,而房託的管理者亦宜一動不如一靜,不過,安泓投資總監楊書健就透過本書告訴你──房託也是要管理的。房託之間的管理質素差異,會令回報及波動幅度南轅北轍。 楊書健憑籍十多年商業地產的投資及管理經驗,歸納出「營運」、「投資」、「融資」三個視角來評估房託的管理策略,透過本書深入淺出的解說,將可助你發掘出一隻理想的房託,同時享受派息及資產爭值,爭取更佳的投資回報。
2019年3月20日 星期三
2019年3月18日 星期一
2019年3月11日 星期一
【息賺】海外REITS勝在選擇多
一年以來,亞太區REITS普遍跑贏股市,海外REITS又有甚麼地方較本地REITS吸引?
安泓投資總監兼香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健指,海外地區房託數目眾多,加上經營不同商業層面的房託業務,如澳洲REITS龍頭Goodman(嘉民)主要經營物流倉等,香港在這方面較為落後。
至於投資海外REITS,楊書健建議可買ETF,以追踪所有REITS的指數,但他同時提醒投資者,須考慮當地樓市風險,並分散投資風險。
安泓投資總監兼香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健指,海外地區房託數目眾多,加上經營不同商業層面的房託業務,如澳洲REITS龍頭Goodman(嘉民)主要經營物流倉等,香港在這方面較為落後。
至於投資海外REITS,楊書健建議可買ETF,以追踪所有REITS的指數,但他同時提醒投資者,須考慮當地樓市風險,並分散投資風險。
2019年3月4日 星期一
【息賺】券商股高息係假象
# 彩蛋係後半段專論巴菲特嘅投資手法
【Now財經台】睇返高息股上個月嘅表現,表現最好嗰五隻股份中,有三隻係券商股,雖然人大仲未開幕,但A股近排已經炒到癲,「中資+高息」呢個概念係咪可以繼續發酵?
安泓投資總監兼香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健指,呢個就好關乎政策,中央話希望做好個A股市場,最受惠一定係券商,近排個市係咁上,券商股一定受惠,但佢認為,由於成個板塊已經低水咗一段時間,所以息口先顯得特別高。
【Now財經台】睇返高息股上個月嘅表現,表現最好嗰五隻股份中,有三隻係券商股,雖然人大仲未開幕,但A股近排已經炒到癲,「中資+高息」呢個概念係咪可以繼續發酵?
安泓投資總監兼香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健指,呢個就好關乎政策,中央話希望做好個A股市場,最受惠一定係券商,近排個市係咁上,券商股一定受惠,但佢認為,由於成個板塊已經低水咗一段時間,所以息口先顯得特別高。
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