投資者買入房地產投資信託(REITs)一般都是期望「坐定定」等收息,而房託的管理者亦宜一動不如一靜,不過,安泓投資總監楊書健就透過本書告訴你──房託也是要管理的。房託之間的管理質素差異,會令回報及波動幅度南轅北轍。 楊書健憑籍十多年商業地產的投資及管理經驗,歸納出「營運」、「投資」、「融資」三個視角來評估房託的管理策略,透過本書深入淺出的解說,將可助你發掘出一隻理想的房託,同時享受派息及資產爭值,爭取更佳的投資回報。
2019年1月20日 星期日
2019年1月18日 星期五
《經濟一週》聯儲局勢停加息觸發報復式反彈股息率逾6厘8隻高息股一覽
安泓楊書健指,有別於美國,香港並沒有徵收股息稅,很多上市公司願意派發更多股息。
故香港不同行業的上市公司,如銀行、地產、資源、製造業會派發股息,令到收息股種類擴闊。
楊書健指出,中美貿易問題及英國「脫歐」等問題纏擾,不但令全球政治及經濟形勢極不穩定,更令投資者在過去一段時間信心減弱。
惟在這樣的市況底下,投資者要偏向保守及防守性高的股票為主。
2019年1月14日 星期一
【息賺】亂局點搵食?呢類股幫到手... (2019/01/14)
一年又過去,喺舊年大市氣氛慘淡嘅情況下,世界各地嘅股市表現都轉差,但與此同時,當地嘅房託股嘅表現普遍都跑贏主要指數,究竟點解會咁?
香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健指,舊年地緣政治因素湧現,加上唔少重榜股都預料未來盈利會下降,因此大市走勢轉弱,但與此同時,大部分地區都仲加到租,所以房託股普遍都跑得贏大市。
Victor又話,近呢幾個月繼續有唔少地緣政治因素,建議投資者作偏向保守嘅部署,公用股同與房託有關嘅金融股都可以睇高一線。
香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健指,舊年地緣政治因素湧現,加上唔少重榜股都預料未來盈利會下降,因此大市走勢轉弱,但與此同時,大部分地區都仲加到租,所以房託股普遍都跑得贏大市。
Victor又話,近呢幾個月繼續有唔少地緣政治因素,建議投資者作偏向保守嘅部署,公用股同與房託有關嘅金融股都可以睇高一線。
2019年1月13日 星期日
2019年1月9日 星期三
《亂話實說》Episode 8: 「P.R.I.C.E」方程式教你點做決定啦
《亂話實說》Episode 8
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2019年1月7日 星期一
【息賺】投資風險多宜吼公用股 (2019/01/07)
環球金融市場投資風險不容輕視,美債孳息曲線仍處於倒掛邊緣,加上中美兩大經濟體央行貨幣政策出現寬鬆迹象,是否反映主要經濟體開始弱化?
安泓投資投資總監楊書健指出,中美經濟轉弱隱憂早已存在,中國已下調存款準備金率,而聯儲局則「放鴿」暗示減慢加息步伐,或有需要時改變縮表政策,惟投資者的信心仍然較半年前為弱。
楊書健續指,除金融市場風險外,地緣政治風險亦為投資高息股增添更多不明朗因素,建議投資者未來一至兩季的投資策略宜偏向保守,其中公用股如電能實業(00006)可看高一線。
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安泓投資投資總監楊書健指出,中美經濟轉弱隱憂早已存在,中國已下調存款準備金率,而聯儲局則「放鴿」暗示減慢加息步伐,或有需要時改變縮表政策,惟投資者的信心仍然較半年前為弱。
楊書健續指,除金融市場風險外,地緣政治風險亦為投資高息股增添更多不明朗因素,建議投資者未來一至兩季的投資策略宜偏向保守,其中公用股如電能實業(00006)可看高一線。
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2019年1月3日 星期四
楊書健在網台AirHK節目《亂話實說》討論買海外樓的心態
自住定投資🤔🤔🤔
買樓🏣都係一大學問呢~~
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